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Révision de loyer : le calcul exact
Indiquez votre loyer hors charges et le trimestre de référence de votre bail : l’outil applique le dernier indice de référence des loyers publié par l’INSEE.
Rappel : révision interdite pour un logement classé F ou G (loi du 6 juillet 1989, art. 17-1 III). Résultat indicatif : vérifiez les clauses de votre bail.
Automatisez la révision : ajoutez votre bien
Confido prépare chaque année la révision, le courrier et le nouveau loyer.
Automatisez la révision : ajoutez votre bienQuestions fréquentes
Comment le nouveau loyer est-il calculé ?
Nouveau loyer hors charges = loyer actuel hors charges × IRL du trimestre de référence le plus récent ÷ IRL du même trimestre un an plus tôt. Le résultat est arrondi au centime.
Quel trimestre de référence choisir ?
Celui indiqué dans votre bail. À défaut, il s’agit en général du dernier indice publié à la date de signature du bail : vérifiez-le sur votre contrat.
Mon logement est classé F ou G : puis-je réviser le loyer ?
Révision interdite pour un logement classé F ou G (loi du 6 juillet 1989, art. 17-1 III). Renseignez la classe et la date de votre DPE pour que l’outil le signale.
D’où viennent les indices ?
De la série officielle de l’indice de référence des loyers publiée par l’INSEE, synchronisée chaque jour par Confido.
Les charges sont-elles révisées ?
Non : la révision porte sur le loyer hors charges. Les charges suivent leur propre régularisation.